🏙️ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DA CIDADE

Terreno com área de 431,54m² fazendo 14 metros de frente.

Localizado em região central, fora de área de enchente, com ótima viabilidade construtiva, ideal tanto para empreendimento residencial quanto comercial.

Atualmente o imóvel conta com a edificação de uma casa mista , estruturada de forma que permite duas locações independentes, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 4.000,00 desde o primeiro momento.

🔹 Localização estratégica no centro
🔹 Área segura, livre de enchentes
🔹 Alto potencial de valorização
🔹 Excelente opção para investidores
🔹 Possibilidade de renda imediata ou novo empreendimento

Uma oportunidade única para quem busca investir em um terreno com retorno financeiro e grande potencial de desenvolvimento.